# Huis te koop in Oeselgem for € 335.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRSHI ## Description Ben je op zoek naar een alleenstaand huis op een mooi perceel, genietend van landelijke rust maar toch overal dichtbij? Dan kan dit huis in de Vijvestraat misschien iets voor jou zijn? Dit huis werd begin de jaren 1970 opgetrokken op een riant stuk grond van 1.037m² en geniet op vandaag van een gelijkvloerse indeling. Het huis heeft nood aan wat liefde om te renoveren maar geniet van enorm veel potentieel. Indeling van het huis: - inkomhal - woonkamer - keuken met koele berging - 3 slaapkamers - badkamer met ligbad en toilet - berging/stookruimte - garage Zolder Tuin - oprit die tot achteraan de woning loopt - extra garage/berging - uitgestrekt gazon Troeven van het huis: - residentiële ligging nabij arm van de Leie - gelijkvloerse indeling - mogelijks 6% BTW bij renovatie of bij afbraak en wederopbouw Ben je op zoek naar een mooie stuk grond op een leuke landelijke ligging in de nabijheid van Dentergem-Oeselgem? Neem van vandaag nog met ons contact op, we helpen je graag verder! Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 149m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.037m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **KI**: € 654 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 508kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260813-0003931609-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.037m² - **Woonoppervlakte**: 149m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 212m² - **Gevelbreedte**: 15m - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vijvestraat 10, 8720 Oeselgem ## Contact - **Dewaele - Izegem** - Gentsestraat 3, 8870 Izegem - Phone: +32 (0)51 30 83 08 - Website: