# Huis te koop in Oevel for € 499.000 with 4 slaapkamers

Zimmo code: LSNX1  
<https://www.zimmo.be/nl/oevel-2260/te-koop/huis/LSNX1>

## Description

Ontdek deze halfopen nieuwbouwwoningen gelegen in een doodlopende straat met een gunstige ligging.
De woningen worden gebouwd op een perceel van ca. 3a 78ca in een zeer rustige doodlopende straat, waar kinderen veilig op straat kunnen spelen. Dankzij zijn centrale ligging bevindt u zich nabij de E313, Olen shopping park en het centrum van Olen alsook Westerlo. 
Indeling van deze woningen: 
- Inkomhal met gastentoilet
- Open leefruimte aansluitend aan de keuken met praktische berging
- 3 lichtrijke slaapkamers
- Badkamer voorzien van bad, douche, dubbele wastafel &amp; wc
- Grote zolderruimte met vastetrap
Troeven van deze woningen:
- Energiezuinige &amp; kwalitatieve bouw met een zeer laag E-peil
- ± 245 m² bewoonbare oppervlakte
- 3 ruime slaapkamers + uitbreidbare zolder
- Afwerking op maat volgens het lastenboek
- Grote carport
Prijsinformatie:
De geadverteerde prijs is exclusief: 21% btw, aansluitingskosten, notariskosten en registratierechten op het grondaandeel.
Bent u op zoek naar een kwalitatieve, energiezuinige gezinswoning in een centrale maar kindvriendelijke omgeving? Maak snel uw afspraak via 014 58 02 08 of info@immovl.be.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/CA8l7-dNC2l8JOZttgMUEPUVVY8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4af2ac4-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/dee73572-2123-4456-855e-f4572a9cfce4/listings/f4942de9-1ae4-4ef2-85f6-d32165e9a5af/images/01a16862-d6d6-7730-8275-06eaa774f032>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ylZRQAJ_2w0bP_X-fLyEu-BgErU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4af2ac4-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/dee73572-2123-4456-855e-f4572a9cfce4/listings/f4942de9-1ae4-4ef2-85f6-d32165e9a5af/images/01a16862-d8a5-714d-954f-f63da7a9dc9d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/uD9SJsvgOJzyiiwp2ET3B3yH540=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4af2ac4-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/dee73572-2123-4456-855e-f4572a9cfce4/listings/f4942de9-1ae4-4ef2-85f6-d32165e9a5af/images/01a16862-dada-72c8-b660-fda65aff27a3>

## Main features

- **Prijs**: € 499.000
- **Woonoppervlakte**: 245m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 378m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 4 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026

## Financieel

- **Prijs**: € 499.000
- **Grondaandeel**: € 135.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Zonnepanelen**: Ja
- **Verwarming**: Vloer
- **Info verwarming**: Warmte terugwininstallatie

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 378m²
- **Woonoppervlakte**: 245m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Perceelbreedte**: 10m
- **Gevelbreedte**: 7m
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Soort dak**: Zadeldak

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 4
- **Aantal toiletten**: 2

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Terras**: terras aanwezig
- **Aantal parkeerplaatsen**: 1
- **Aantal garages**: 1
- **Carports**: 1

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: alle comfort
  - **Slaapkamer 1**: 18m²
  - **Slaapkamer 2**: 13m²
  - **Slaapkamer 3**: 13m²
  - **Keuken**: 15m²
  - **Studieruimte**: 10m²
  - **Terras**: 21m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Maatregelenregister**: Nee

## Address

Lammendries 24, 2260 Oevel

## Contact

- **IMMO VL Geel**
- Pas 96 bus A, 2440 Geel
- Phone: 014 58 02 08
- Website: <https://www.immovl.be>