# Huis te koop in Oevel for € 449.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSSV7 ## Description Rustig gelegen nabij het centrum van Oevel. Zeer goede verbinding naar omliggende gemeentes en een topverbinding met de oprit E313. Scholen, winkels, openbaar vervoer, horeca,.... in de nabije omgeving. Via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet komen we binnen in de woning. De lichtrijke leefruimte geniet van een aangenaam zicht op de tuin en is voorzien van airconditioning en maatwerk. De volledig vernieuwde keuken is voorzien van een de inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, voldoende kastruimte en een uitnodigende aperitiefhoek. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een bijzonder ruime wasplaats met enorm veel opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele lavabo en een tweede toilet. Verder beschikt deze woning over een droge kelder en een bergzolder. De gezellige tuin waar bomen zorgen voor natuurlijke schaduw is achteraan nog voorzien van een garage. Heeft u vragen of wenst u de woning eens te bezichtigen? Aarzel dan niet om ons te contacteren, wij helpen u graag verder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 222m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 396m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 218kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 396m² - **Woonoppervlakte**: 222m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1970 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 19m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 9m² - **Keuken**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Begonialaan 12, 2260 Oevel ## Contact - **Liva Vastgoed** - Wuytsbergen 35, 2200 Herentals - Phone: 0468316220 - Mobile: 0468316220 - Website: