# Huis te koop in Offagne for € 125.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LREKS ## Description Makelaarskantoor ERA B-LUX presenteert u dit vrijstaand huis met aangrenzende schuur, gelegen in Offagne, in de gemeente Paliseul, in het hart van de prachtige Belgische Ardennen.Dit pand biedt ruime kamers en veel potentieel voor verschillende projecten: er zelf wonen, 2 woningen creëren, een investering in huurwoningen doen of een vakantiehuis realiseren. De 2 percelen bieden eveneens verschillende mogelijkheden. Het pand kan ook geschikt zijn voor een zelfstandige activiteit, opslag, een werkplaats of een ruimte voor voertuigen, mits de nodige vergunningen worden verkregen.Het pand is als volgt ingedeeld: keuken, woonkamer, eetkamer, 5 slaapkamers, 1 badkamer, inrichtbare zolder, garage, stookruimte, aangrenzende schuur en tuin.Een veelzijdig pand met talrijke mogelijkheden voor inrichting, bewoning of investering in Offagne, gemeente Paliseul.Prijs onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Informatie wordt verstrekt ter indicatie en is niet bindend. Geïnteresseerd? Neem contact op met makelaarskantoor ERA B-LUX op 084/31.18.88. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 125.000 - **Woonoppervlakte**: 221,95m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 379m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 125.000 - **KI**: € 465 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 97.657kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 537kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250612019591 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 132kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 379m² - **Woonoppervlakte**: 221,95m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Te renoveren - **Perceelbreedte**: 22m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Eetkamer**: 15m² - **Garage**: 21m² - **Hal**: 8m² - **Kelder**: 19m² - **Keuken**: 9m² - **Woonkamer**: 17m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 13m² - **Slaapkamer 5**: 18m² - **Zolder 1**: 6m² - **Zolder 2**: 22m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet van toepassing - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Rue de Solmon 3, 6850 Offagne ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: