# Handelspand te koop in Ogy for € 140.000

Zimmo code: LQKBM  
<https://www.zimmo.be/nl/ogy-7862/te-koop/bedrijfsvastgoed/LQKBM>

## Description

Te koop in Dergneau: te renoveren handelspand, gelegen langs een commerciële invalsweg met uitstekende visibiliteit! 

INDELING: gebouw met handelsruimte op het gelijkvloers met mogelijkheid tot 2 slaapkamers/archief/stockage boven. 

Voor wie is dit pand ideaal?
 Voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op een zichtbare locatie.
Mogelijks ook te bestemmen tot enkel wonen mits bekomen van stedenbouwkundige vergunning functiewijziging.

Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
 info@immobeguin.be

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/mjD5296e7OtDIO-tjDMJuvKOV6U=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/81e754ce-dd73-4973-8c11-ebad0736c5f8/listings/807f667a-3162-443f-8fc3-b4eea8796127/images/01a03f4c-d793-7b51-8541-06fe2610bd18>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/XQANYpZNe63wIkdcSKU1VS7PElE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/81e754ce-dd73-4973-8c11-ebad0736c5f8/listings/807f667a-3162-443f-8fc3-b4eea8796127/images/01a09191-6e75-7ba8-aa1e-fd4b23dced92>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/e3MBz94KSS5zYUCJvqCe_SfBuV4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/81e754ce-dd73-4973-8c11-ebad0736c5f8/listings/807f667a-3162-443f-8fc3-b4eea8796127/images/01a09191-6fa2-74ff-a3d2-c0b02d8b93c9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Gv9txce6ZsEaPwu56ozKCohBlHw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/81e754ce-dd73-4973-8c11-ebad0736c5f8/listings/807f667a-3162-443f-8fc3-b4eea8796127/images/01a09191-705a-7506-adcd-244fd16737c3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2dLnHC9EzJBW8jOx3K8DsBl4K_w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/81e754ce-dd73-4973-8c11-ebad0736c5f8/listings/807f667a-3162-443f-8fc3-b4eea8796127/images/01a09191-7136-7bcc-8c5e-580f42f53d52>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/OpXu5wawvNKipBcPqZUcQm9XzCI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/81e754ce-dd73-4973-8c11-ebad0736c5f8/listings/807f667a-3162-443f-8fc3-b4eea8796127/images/01a09191-71e9-7655-b458-03f5421a1cce>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/YIRy4TZpq1erQv5aCd1EZwmboBI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/81e754ce-dd73-4973-8c11-ebad0736c5f8/listings/807f667a-3162-443f-8fc3-b4eea8796127/images/01a09191-7261-778b-9b22-7026b47f2c6d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JUosc5e8YtrX8Y4XYwdn3GSg6-Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/81e754ce-dd73-4973-8c11-ebad0736c5f8/listings/807f667a-3162-443f-8fc3-b4eea8796127/images/01a09191-72d7-7aa4-9486-6326d61275b4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/oY0EmDozZmbFuDGoI2zfJw6SJ8s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/81e754ce-dd73-4973-8c11-ebad0736c5f8/listings/807f667a-3162-443f-8fc3-b4eea8796127/images/01a09191-73a3-7df7-8571-ff0f8cc10670>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/tVO0U_QZewsCdsGmlkY4FKuuZCs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/81e754ce-dd73-4973-8c11-ebad0736c5f8/listings/807f667a-3162-443f-8fc3-b4eea8796127/images/01a09191-6dda-7cae-9d6a-7f76c852c258>

## Main features

- **Prijs**: € 140.000
- **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 164m² grondoppervlakte
- **Aantal toiletten**: 3 toiletten
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899
- **Energielabel**: D

## Financieel

- **Prijs**: € 140.000

## Energie

- **EPC-waarde**: 288kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20250917015722
- **Energielabel**: D
- **Verwarming**: Gasbrander
- **Info verwarming**: Kachel - gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 164m²
- **Woonoppervlakte**: 110m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1899
- **Renovatiejaar**: 2024
- **Conditie**: Te renoveren
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Soort dak**: Zadeldak
- **Water**: Ja
- **Type watermeter**: Individueel
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter
- **Type elektriciteitsmeter**: Individueel
- **Gas**: Ja
- **Type gasmeter**: Individueel

## Binnen

- **Aantal woonlagen**: 3
- **Aantal toiletten**: 3
- **Douches**: 2
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: Niet geïnstalleerd

## Wettelijke info

- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **As built attest**: Verkregen

## Address

Chaussée de Renaix, 7912 Ogy

## Contact

- **Immo Beguin Office Ronse**
- Grote Markt 35, 9600 RONSE
- Phone: +32 486 60 66 00
- Website: <https://www.immobeguin.be>