# Huis te huur in Ohain for € 3.500 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSJ17 ## Description LASNE – Plancenoit | Prachtige karaktervolle huis (4slpk/4bdk/2kant) Prachtige karaktervolle woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. ±384 m², gelegen op een perceel van ±11 are 70 ca, in het hart van de beschermde site van het slagveld van Waterloo. Dit historische pand dateert uit de 19e eeuw en is opgenomen op de lijst van het uitzonderlijk erfgoed. In 2008 werd de woning zorgvuldig en identiek heropgebouwd, waarbij haar authentieke charme en karakter volledig behouden bleven. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met uitzicht op de natuur, een hyperuitgeruste open keuken, een eetkamer en twee bureaus, waarvan één met een aparte ingang. Elke ruimte biedt rechtstreeks toegang tot de prachtige, groene tuin met volwassen bomen en een charmante kleine vijver. De nachthal op de verdieping geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer of doucheruimte.Verder beschikt de woning over een wasruimte, een garage, meerdere parkeerplaatsen buiten, vloerverwarming, een stookolietank, houten raamkozijnen met dubbele beglazing en een alarmsysteem. EPC: B – Referentie: 20240121011910. Een uitzonderlijk en zeldzaam pand dat u absoluut moet ontdekken! Ontdek deze unieke eigendom bij L&P, zonder uitstel! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.500 - **Woonoppervlakte**: 384m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.170m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1890 - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2026-11-01 ## Financieel - **Prijs**: € 3.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 48.720kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 127kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: B - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 32kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Lucht - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.170m² - **Woonoppervlakte**: 384m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1890 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 3 - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 600m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Slaapkamer 4**: 15m² - **Kantoor 1**: 12m² - **Tuin**: 600m² - **Terras 1**: 25m² - **Terras 2**: 25m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1380 Ohain ## Contact - **Latour & Petit Wat Location** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 11 - Website: