# Under option - Appartement te koop in Ohain with 1 slaapkamer Zimmo code: LMQDY ## Description ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op www.latouretpetit.be om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. LASNE, tussen Ransbèche en Gaillemarde, APPARTEMENT (1SLAAPKAMER/1BADKAMER) van ± 62 m² met een TERRAS. Gelegen op de begane grond van een gebouw dat in 2017 werd gebouwd, is het afgeschermd van de weg en biedt het uitzicht op het omliggende platteland van Lasne. Het bestaat uit een inkomhal die leidt naar de open woonruimte: woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken en toegang tot het terras. Een kleine berging fungeert als technische ruimte en wasruimte. Aan de slaapzijde is er een aangename slaapkamer van ± 12 m² en een douchekamer van ± 4,3 m² met toilet en handdoekdroger. Extra verplichte items: een binnenparkeerplaats voor één auto (25.000 €). Het gebouw biedt conciërgediensten, een fitnessruimte, een wellnesscentrum (traditionele en infrarood sauna's, massagetafels), andere gemeenschappelijke ruimtes (terras, semi-professionele keuken, woonkamer, wasruimte, enz.), en een gastenparkeerplaats. Het appartement is momenteel verhuurd voor 1.000 €/maand + kosten van 200 €/maand (water, verwarming, elektriciteit, gemeenschappelijke ruimtes, enz.). Andere kenmerken: PEB C (207 kwh/m².jaar - 20220126501792), dubbelstroomventilatie, driedubbel glas, gemeenschappelijke gasboiler, niet-conforme elektriciteit (te bevestigen), videofoon. Ontdek het exclusief bij Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 62m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **Maandelijks**: € 230 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 207kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220126501792 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 4.387kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectif ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 62m² - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 12m² - **Kantoor 1**: 1m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 1380 Ohain ## Contact - **Latour & Petit Wat Vente** - Avenue Reine Astrid 215, 1410 Waterloo - Phone: +32 2 357 19 19 - Website: