# Villa te koop in Ohain for € 2.250.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LNMB3 ## Description Gelegen in Ohain, betoelt deze woning van ongeveer 530 m² door zijn royale volumes en zijn lichtinval, op een prachtig terrein van ± 41 are dat toegankelijk is via een elegante oprit metheggen, dat een zeer luxe levensomgeving biedt. Op de begane grond bevinden zich grote ontvangstruimtes (± 110 m²) met twee salons, een eethoek en een grote hyper uitgeruste keuken met centraal eiland en ontbijtcorner, allemaal open naar terrassen en de tuin met uitzicht op het platteland. Een onafhankelijk bureau met prachtige timmerwerken, een polyvalente kamer met douche, uitgerust met een op maat gemaakte kastenwand en boekenkasten, een atelier en een boilerruimte vervolledigen dit niveau. Het geheel profiteert van nobele materialen en hoogwaardige afwerkingen. De verdieping, gerenoveerd in 2007 en bereikbaar via twee trappen, biedt een hoofdsuite met badkamer, hammam en dubbele dressing, evenals vijf extra slaapkamers en twee badkamers. Sommige kamers hebben een balkon. Een zolder van 77 m² komt bovenop het geheel. Buiten biedt het zwembad (14 x 7 m), terrassen en barbecue-ruimte een ideale setting. De eigendom beschikt ook over een elektrische poort, een alarm, kelders, een carport en vele parkeerplaatsen. Een zeldzame eigendom, die charme, indrukwekkende volumes en een bevoorrechte omgeving combineert, dicht bij winkels, voorzieningen en scholen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.250.000 - **Woonoppervlakte**: 530m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1985 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 2.250.000 - **KI**: € 6.536 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 113.028kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 212kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220222011025 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 53kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Centrale verwarming ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 530m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1985 - **Renovatiejaar**: 2007 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Eetkamer**: 18m² - **Keuken**: 52m², Equipped keuken - **Woonkamer**: 110m² - **Slaapkamer 1**: 35m² - **Slaapkamer 2**: 25m² - **Slaapkamer 3**: 25m² - **Slaapkamer 4**: 24m² - **Slaapkamer 5**: 18m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address 1380 Ohain ## Contact - **Barnes Brussels** - 380, Avenue louise, 1050 Elsene - Phone: +32 2 880 15 15 - Website: