# Duplex te koop in Okegem for € 369.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSMS4 ## Description Ontdek dit ruime en lichtrijke duplexappartement met 3 slaapkamers, centraal gelegen in het hartje van Okegem, op wandelafstand van het station en in de nabijheid van winkels en andere voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een recent gebouw en combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energiezuinigheid dankzij het gunstige EPC-label A en de lage gemeenschappelijke lasten. Bij het betreden van het appartement op de eerste verdieping wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en een praktische, ruime berging. De open en lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich het gezellige terras van 8 m², ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie mooie, volwaardige slaapkamers en een badkamer. Een bijkomende troef is de ruime bergzolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap, die heel wat extra opbergmogelijkheden biedt. Daarnaast beschikt dit appartement nog over een staanplaats ondergronds en een bergkelder. Dankzij de praktische indeling, de energiezuinige bouw en de uitstekende ligging nabij het station is dit appartement een ideale keuze voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar een comfortabele en ruime woonst met een vlotte verbinding naar de omliggende steden. Een instapklaar en energiezuinig duplexappartement op een centrale toplocatie in Okegem! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 135m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2020 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 91kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210601-0002422902-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 155m² - **Woonoppervlakte**: 135m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2020 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 25m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,3m², douche - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Terras 1**: 8m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Leopoldstraat 2B bus 2, 9400 Okegem ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: