# Bedrijfsgebouw te huur in Olen for € 2.589 Zimmo code: KCQ99 ## Description Dit doorgangsgebouw in de industriezone Lammerdries (Geel-Olen) maakt een flexibele bedrijfsvoering mogelijk. Het pand combineert vier aparte magazijnruimten met vier kantoorruimtes, elk met hun eigen toegang. De ligging op slechts 5 minuten van de E313 biedt uitstekende logistieke mogelijkheden. Hoogtepunten Multifunctioneel gebouw met aparte kantoor- en magazijnunits; Strategisch gelegen in de industriezone Lammerdries; Uitstekende ontsluiting: 3 km van de E313; Elke unit heeft een eigen toegang en buitenruimte; 7 parkeerplaatsen beschikbaar voor het gebouw; Aanwezig meubilair van de huidige huurder is overneembaar; Lage forfaitaire servicekosten. ââLocatie & Bereikbaarheid Het gebouw bevindt zich in de industriezone Geel-Olen (Lammerdries), een bloeiende zone met een goede reputatie. De locatie is zeer makkelijk bereikbaar vanuit de verschillende omliggende dorpen. Vlot bereikbaar via de lokale fietsinfrastructuur; E313 afrit 22 (Geel-West): 3 km (ca. 5 min); Lokale weg: N126; Het is een industriezone, dus de locatie is goed toegankelijk voor vrachtverkeer; Station Olen of Geel: treinreis is 6 km duurt ca. 5 minuten; Bushalte: 600 meter; Internationale Luchthaven Antwerpen: 40 km; Brussels Airport: 65 km; Haven/waterweg: Albertkanaal (Kanaal Beringen-Herentals); Containerterminal: BCTN Meerhout: 12km. Industriezone Lammerdries Dit is een doorgangsgebouw dat ontworpen is om vier afzonderlijke operaties te huisvesten. Het totale concept biedt flexibele huisvesting voor kmo's of distributeurs die zowel behoefte hebben aan werkplaats/opslag als aan kantoorruimte. Gemeenschappelijke Voorzieningen: 7 parkeerplaatsen voor de deur. Kantoor Er zijn vier aparte kantoorruimtes beschikbaar, met elk hun eigen toegang en buitenruimte. De mogelijkheid tot overname van het aanwezige meubilair garandeert een snelle, instapklare start. Magazijn De opstelling is geschikt voor opslag en distributie. Interesse? Deze multifunctionele site biedt je de unieke kans om kantoor en opslag te combineren op een toplocatie, op 5 minuten van de E313. De flexibele unitindeling en de optie om meubilair over te nemen, garanderen een snelle start. Of je nu een onderneming bent die zoekt naar operationele efficiëntie of een distributeur die een strategische Antwerpse/Limburgse hub zoekt, deze site maakt het mogelijk. Neem contact op met DGI voor een bezichtiging of meer informatie. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.589 - **Woonoppervlakte**: 360m² woonoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 2.589 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 360m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Lammerdries 30, 2250 Olen ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: