# Horeca te huur in Olen for € 2.250 Zimmo code: LSFW6 ## Description Huurprijs: € 2.500/maand Wonen en ondernemen op één locatie! Op een uitstekende zichtlocatie langs de verbindingsweg tussen Olen en Lichtaart bevindt zich deze volledig ingerichte frituur met bovenliggende woongelegenheid. Het gelijkvloers is ingericht als frituur met professionele uitrusting en zitgelegenheid. Een ideale opportuniteit voor ondernemers die een bestaande handelszaak willen verderzetten. Op de bovenverdieping bevindt zich een instapklare woongelegenheid, die deel uitmaakt van hetzelfde pand en mee inbegrepen is in de huurprijs. Overname handelsfonds De verhuring is gekoppeld aan de verplichte overname van het bestaande handelsfonds, inclusief handelsnaam, frituurinrichting en aanwezige uitrusting. De overnameprijs is bespreekbaar en wordt in onderling overleg bepaald. Extra troeven: Uitstekende commerciële zichtbaarheid Volledig ingerichte frituur Bovenliggende woongelegenheid 3 privatieve garages Tuin Zonnepanelen aanwezig Mogelijkheid om wonen en werken te combineren Bespreekbare overnamevoorwaarden De zonnepanelen blijven eigendom van de verhuurder en maken geen deel uit van de overname. Huurprijs: € 2.500 per maand voor het volledige pand. Interesse? Contacteer Immo Deliën voor bijkomende informatie of een bezoek. 0483 73 79 00 info@immodelien.be www.immodelien.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.250 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1948 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.250 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.137 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 166kWh/m² jaar - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1948 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address lichtaartsesteeweg 114, 2250 Olen ## Contact - **Immo Deliën BV** - Emiel Becquaertlaan 146, 2400 Mol - Phone: +32483737900 - Website: