Bouwgrond te koop in Olen voor € 150.000

(Zimmo-code: JQS40)

Perceel bouwgrond in RUP ZONE verkaveling.
Een perceel grond Schambraken, gelegen in RUP O.-L.-V.- Olen en St. Jozef-Olen dd. 31/08/2012 en RUP WUG Schambraken bis dd. 25/07/2013 met volgende bestemming: verkaveling met achterliggende strook zone voor bosgebied met laagdynamisch recreatief medegebruik (categorie van gebiedsaanduiding: landbouw), palende west met een breedte van vijftien meter tachtig centimeter aan de Geelseweg, thans ten kadaster gekend met een oppervlakte van zeven are drieentachtig centiare (7a83ca).
De stedenbouwkundige inlichtingen van de gemeente Olen dd. 17/01/2020 maken melding van de aanwezigheid van bos, doch niet van een bosbeheerplan. Voor het uitvoeren van ontbossing van beboste percelen dient een omgevingsvergunning voor ontbossing bekomen te worden: boscompensatievergoeding zal verschuldigd zijn. Deze vergoeding valt ten laste van de koper. De vergoeding wordt begroot als volgt: oppervlakte ontbossing (in m²) x boscompensatiefactor x 3,66 euro m² (bosbehoudbijdrage wordt elk jaar geïndexeerd: laatst geïndexeerd op 01/07/2020). Boscompensatiefactor:
- niet inheems loofbos en/of naaldbos: grondvlak bestaat uit minstens 80% niet hiervan: 1
- gemengd bos: grondvlak inheems loofhout ligt tussen 20% en 80%: 1,5
- inheems loofbos: grondvlak bestaat uit minstens 80% inheems loofhout: 2
De gemeente Olen heeft medegedeeld dat er slechts zekerheid omtrent boscompensatiefactor kan gegeven worden, niet eerder dan op datum van de aanvraag omgevingsvergunning tot ontbossing. De kandidaat-koper kan voor meer informatie omtrent de boscompensatievergoeding contact opnemen met de gemeenste Olen.
Stedenbouw: geen vergunning uitgereikt / geen verkavelingsvergunning (opgeheven door RUP) / geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd / geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig.
Kadastraal inkomen: 3 euro. Totale oppervlakte terrein: 7a83ca.

Bezichtiging: vrij te bezichtigen