# Huis te koop in Olen for € 479.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: L9TOF ## Description Unieke te renoveren gezinswoning op perceel van 13A 63CA in het hartje van Olen-Centrum. We komen binnen via de royale inkomhal die meteen toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer, een aparte keuken met aanpalende berging, kelder en een inpandige garage. Op het gelijkvloers is er bovendien een extra kamer aanwezig die perfect dienst kan doen als bureau, hobbyruimte of een ruimte voor een vrij beroep. Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Verder is er nog een opbergzolder aanwezig. Centraal doch rustig gelegen zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen vlot bereikbaar. Een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met sterke basis en een topligging in Olen. EPC: 652 kWh/m² Nog vragen? Contacteer Immo SP op het nummer 014/59.10.20 of via jill@immosp.be. Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Vraag vrijblijvend een gratis schatting aan – wij helpen u graag verder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 479.000 - **Woonoppervlakte**: 246m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.363m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 479.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 652kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 652kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250519-0003605203-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 1kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.363m² - **Woonoppervlakte**: 246m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche en ligbad ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address De Heikens 36, 2250 Olen ## Contact - **Kantoor Geel** - Pas 174, 2440 Geel - Phone: 014 59 10 20 - Website: