# Huis te koop in Olen for € 379.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LD8BB ## Description Deze gezinswoning is rustig doch centraal gelegen in de hondsstraat in hartje OLV-Olen. Door zijn centrale ligging bevinden alle faciliteiten zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en scholen zich op korte afstand. Beschrijving: Via de voordeur betreden we de ruime inkomhal, die toegang geeft naar de grote leefruimte. De vele en grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijk en lichtrijk gevoel. Naast de living komen we in de keuken. Deze heeft een aangenaam zicht op de tuin en biedt plaats voor een leuke ontbijthoek. Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping nog 3 ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad en dubbele lavabo, een apart toilet en een handige wasplaats. Achter de woning is er een zeer grote opslag-/werkplaats, voorheen gebruikt als schrijnwerkerij. Naast het magazijn is er nog een gemetste garage. Beide bijgebouw bieden veel mogelijkheden en stockageruimte. Tot slot is het rustig vertoeven in de achtertuin. Bijzondere kenmerken: - Gunstig EPC-label C: geen renovatieplicht - Achtergelegen opslagplaats/magazijn: - Op wandelafstand van het station - Bergzolder aanwezig met valtrap Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74. Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 180m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.293m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 2.049 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 234kWh/m² - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.293m² - **Woonoppervlakte**: 180m² - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 24m - **Perceeldiepte**: 47m - **Gevelbreedte**: 18m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 15m² - **Woonkamer**: 51m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 21m² - **Slaapkamer 3**: 22m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Hondsstraat 6, 2250 Olen ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 bus 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: