# Huis te koop in Olen for € 479.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQIGZ ## Description De Melkerijstraat is een rustige straat in de dorpskern van OLV Olen, op wandelafstand van het station, openbaar vervoer, scholen, winkels,..., en met een vlotte verbinding naar Geel, Herentals, Westerlo, Kasterlee en de E313 autosnelweg. Je betreed de woning via een inkomhal. Vervolgens kom je terecht in de ruime en open leefruimte, opgedeeld in een zithoek en een eethoek met aansluitende open keuken. De keuken is uitgerust met een inductievuur, dampkap, vaatwasser, oven en microgolfoven. Aansluitend is er een kleine wasplaats. De badkamer bevindt zich achteraan de woning, is zeer ruim (+/- 20 m²) en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 slaapkamers en een toilet. Er werden rolluiken en airco voorzien in 2 slaapkamers. De 5de slaapkamer bevindt zich op de 2de verdieping, tevens voorzien van airco. Er is een kleine kelder aanwezig. Naast de woning is er een garage voorzien, dewelke nog verder afgewerkt moet worden. Zowel vooraan als achteraan kan er een garagepoort voorzien worden. De tuin werd aangelegd, is voorzien van een ruime berging van +/- 20 m² en achteraan van een leuk overdekt terras met aansluitende berging. Er werden recent tal van renovatiewerken uitgevoerd. Aan de fotoreeks zijn twee impressies toegevoegd die het potentiële eindresultaat tonen na eventuele schilderwerken. Keuring elektrische installatie: conform. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 479.000 - **Woonoppervlakte**: 234m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 600m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 479.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 292kWh/m² - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 600m² - **Woonoppervlakte**: 234m² - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 25m² - **Woonkamer**: 50,5m² - **Kelder**: 11,5m² - **Slaapkamer 1**: 34,2m² - **Slaapkamer 2**: 13,5m² - **Slaapkamer 3**: 12,5m² - **Slaapkamer 4**: 12,25m² - **Slaapkamer 5**: 11m² - **Garage**: 36m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Melkerijstraat 5, 2250 Olen ## Contact - **Verlinden Vastgoedgroep** - Statiestraat 47, 2400 Mol - Phone: +32 14 756 756 - Website: