# Huis te koop in Olen for € 423.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSEME ## Description Wonen in alle rust, met ruimte om te leven en te genieten. Deze vrijstaande laagbouwwoning uit 1985 staat op een perceel van 892 m² en werd doorheen de jaren bijzonder zorgvuldig onderhouden. Met 219 m² bewoonbare oppervlakte vormt ze een comfortabele thuisbasis voor gezinnen die belang hechten aan licht, ruimte en gebruiksgemak. De leefruimte vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een open sfeer die doorloopt naar de tuin. De volledig uitgeruste keuken sluit hier mooi op aan en kijkt uit op het groen, waardoor koken en samen tafelen een extra aangename beleving worden. Alle woonfuncties bevinden zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel dagelijks leven. De woning beschikt over drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. Daarnaast is er een uitzonderlijk ruime zolder die gemakkelijk bereikbaar met vaste trap is en tal van mogelijkheden biedt voor opslag of hobbyruimte. Ook buiten staat woonkwaliteit centraal. De ruime tuin vormt een rustige plek om te ontspannen, te tuinieren of samen tijd door te brengen. Dankzij de vrijstaande ligging geniet u hier van een aangenaam gevoel van privacy. Praktisch comfort is eveneens aanwezig met een grote inpandige garage en talrijke bergruimtes. Bovendien werd het volledige dak vernieuwd in 2014, wat getuigt van het zorgvuldige onderhoud dat deze woning steeds heeft gekregen. Met haar rustige ligging, degelijke bouwkwaliteit en ruime opzet vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning waar ruimte en rust hand in hand gaan. Een woning die vooral ter plaatse haar kwaliteiten laat zien. Wij begeleiden u graag tijdens een bezoek. Domestic makelaars 014 61 03 86 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 423.000 - **Woonoppervlakte**: 219m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 892m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1984 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 423.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 371kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260907-0003949315-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 892m² - **Woonoppervlakte**: 219m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1984 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 550m - **Winkels**: 1.800m - **School**: 2.400m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Keuken**: 21m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Meikeverstraat 19, 2250 Olen ## Contact - **Beerse** - Bisschopslaan 93 bus 1, 2340 Beerse - Phone: +32 14 61 03 86 - Website: