# Huis te koop in Olen for € 259.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOL5 ## Description Te renoveren woning, gelegen in Onze-Lieve-Vrouw Olen, op wandel - / fietsafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, station,..., en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeentes Geel, Westerlo, Herentals en Kasterlee, alsook de E313. Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een woonkamer bestaande uit een eethoek en een zithoek, en een keuken. De aanbouw is opgedeeld in een veranda, badkamer, toilet en berging. De nachthal op de 1ste verdieping geeft uit op 3 slaapkamers. Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderverdieping dewelke je nog kan inrichten. Indien je de zolderverdieping bestemt als extra slaapkamer, beschik je over drie ruime slaapkamers. Dit biedt de mogelijkheid om de kleinste slaapkamer in te richten als badkamer. Koele berging vind je in de kelder. De woning is gelegen op een ruim zongeoriënteerd perceel van 1.065 m². Achter de woning bevindt er zich een bijgebouw bestaande uit een garage en tuinberging. Het perceel is achteraan tevens bereikbaar via een servitude. Het achterliggende gebied betreft agrarisch gebied (weilanden), waardoor je een mooi zicht kan genieten. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Mogelijke financiële tegemoetkomingen (indien u aan de voorwaarden voldoet): sloop & heropbouw of renovatie aan 6% BTW, premies voor renovatie en de Mijn VerbouwLening (tot € 60.000). Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 153m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.065m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1955 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **KI**: € 538 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 581kWh/m² - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.065m² - **Woonoppervlakte**: 153m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1955 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Enkel - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 33m² - **Keuken**: 8m² - **Woonkamer**: 36m² - **Kelder**: 7,5m² - **Slaapkamer 1**: 20,5m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Garage**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Gestelstraat 19, 2250 Olen ## Contact - **Verlinden Vastgoedgroep** - Statiestraat 47, 2400 Mol - Phone: +32 14 756 756 - Website: