# Huis te koop in Olen for € 499.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSY5W ## Description Deze charmante woning op een perceel van 8a 10ca combineert een warme uitstraling met heel wat praktisch comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 193 m², een lichtrijke veranda en een gezellige houtkachel in de woonkamer is het hier aangenaam thuiskomen. Indeling gelijkvloers: de inkomhal, ruime woonkamer, vernieuwde keuken, veranda, apart toilet, één badkamer, één slaapkamer/bureau, bergruimte en garage. Indeling verdieping: nachthal met ingebouwde kasten, twee slaapkamers en een badkamer. De woning beschikt over EPC-label C, een conforme elektrische installatie en 15 zonnepanelen. Airconditioning en automatische rolluiken doorheen de hele woning zorgen voor extra wooncomfort. Verder is er duivenwering op het dak, een nieuwe dakgoot en vernieuwde buitenverlichting aanwezig. Interesse? Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 0470/883.731 of mail naar amber@immo-b.be! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 193m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 810m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1983 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 243kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 810m² - **Woonoppervlakte**: 193m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1983 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 23m² - **Keuken**: 7,6m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Meikeverstraat 23, 2250 Olen ## Contact - **Immo B** - De Billemontstraat 45, 2440 Geel - Phone: 0471/605.314 - Website: