# Kantoor te koop in Olmen for € 179.000 Zimmo code: LFPH0 ## Description Deze veelzijdige handelsruimte/kantoorruimte is ideaal gelegen in het hart van Balen-Olmen. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de centrale ligging zijn ook de omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Omschrijving: De ruimte beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 145 m² en deed in het verleden dienst als café, maar heeft inmiddels een functiewijziging ondergaan naar kantoor. Achteraan bevindt zich een ruime, zuidwest georiënteerde tuin met terras, ideaal als ontspanningsruimte of als extra troef voor klanten of personeel. Daarnaast is er een garage aanwezig, bereikbaar via de Processiestraat, waardoor het perceel ook achteraan eenvoudig toegankelijk is. Troeven: - Volgende functies zouden mogelijk zijn: kantoorfunctie, vrij beroep, handel, dienstverlening - Uitstekende commerciële ligging in het centrum van Olmen - Energiezuinig (EPC-label B) - Tuin met terras en garage - Asbestveilig Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74. Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Handelsoppervlakte**: 145m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 5 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20221003-0002680791-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 145m² - **Bouwjaar**: 2000 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 5 - **Telefoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 4m² - **Opbergruimte**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Schoolstraat 18, 2491 Olmen ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 bus 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: