Commercieel Gebouw te koop in Olne voor € 850.000 met 5 slaapkamers
(Zimmo-code: LA3CD)
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Notaris Not. Renaud Mozin
4877 Olne
- Prijs € 850.000
- Adres Rue Froidbermont 22, 4877 Olne
- Type Commercieel Gebouw (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 473 m²
- Grondopp. 2.716 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1985
- EPC 223 kWh/m²
-
Energieklasse
- KI € 1.492
- Vrij op bij akte na betaling
- Virtueel bezoek Klik hier
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SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE, GRANDS VOLUMES. Magnifique immeuble de caractère à Olne, dans l'un des plus beaux villages de Wallonie. Cette splendide maison 4 façades séduit par son cachet, ses volumes généreux et son vaste jardin verdoyant. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche du centre du village et des commerces locaux. Le jardin orienté plein sud permet de profiter d'un ensoleillement complet. Superficie (totale) : 2.716 m² - Surface habitable : 473 m² (!) Composition : o Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux Grand salon lumineux avec cuisine équipée ouverte Salle à manger conviviale Bureau (idéal pour le télétravail) Buanderie pratique Garages o 1er étage : Quatre belles chambres à coucher Bureau bénéficiant d'une magnifique vue inspirante Salle de bain familiale o Espace atelier pour indépendant (idéal pour profession libérale) o Sous-sol / Rez-de-jardin : Magnifique espace polyvalent (actuellement salon / bar d'hiver), avec vue sur le jardin Espace de rangement o Un studio intégré comprenant : Salon avec cuisine équipée Chambre confortable Salle de bain moderne avec douche Grand dressing o Salon et cuisine extérieurs, parfait pour les beaux jours o Grand parking extérieur Plus d'informations, photos et visite virtuelle : urlr.me/QJewkn Caractéristiques techniques : Matériaux nobles (pierres bleues, boiseries du sud de la France) Finitions exceptionnelles Plusieurs entrées indépendantes Châssis double vitrage Chauffage mazout PEB n° 20250407009321 : coefficient C 223 kWh/m².an Revenu cadastral : 1.492 € Zone d'habitat à caractère rural ; l'arrière en zone agricole assure une tranquillité Idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement avec studio. Ce bien rare allie charme rural, fonctionnalité et potentiel multiple. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Olne !Financieel
Prijs
€ 850.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Bebouwing
open
Aantal slaapkamers
5
Grondopp.
2.716 m²
Woonopp.
473 m²
Certificaten
EPC-waarde
223 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20250407009321
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-
Overstromingen
P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✗
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
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Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
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Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
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/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
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