# Huis te koop in Olne for € 690.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LRSPG ## Description Gelegen in het prachtige landschap, dicht bij alle voorzieningen, biedt dit schitterende pand (+/- 404 m² volgens EPC en plannen) een perceel van +/- 5003 m². Het bestaat uit twee aparte woningen en een werkplaats: een charmante gezinswoning met op de begane grond: inkomhal, gastentoilet, leefruimte (+/- 33 m²), keuken (+/- 13 m²), wasruimte en stookruimte (+/- 23 m²). Op de eerste verdieping: nachthal, 1 slaapkamer (+/- 15 m²), mezzanine (+/- 18 m²) en een badkamer (bad, douche, lavabo en toilet). Op de tweede verdieping: 2 slaapkamers (+/- 24 en 25 m²)). De tweede woning bestaat op de begane grond uit: inkomhal, wasruimte met toilet, leefruimte met keuken (+/- 36 m²). Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers (+/- 16 en 18 m²) en een douchekamer. Het pand beschikt bovendien over een werkplaats die kan worden omgebouwd tot appartement en heeft twee garages. Buiten kunt u genieten van een ruime tuin. Houten kozijnen met enkel glas, centrale verwarming op stookolie voor de eerste woning en gas voor de tweede woning. EPC F en D: EPC: F, energieverbruik: 473 kWh/m².jaar, totale energie-efficiëntie: 93.264 kWh/jaar, nr. 20260827030700 en EPC: D, energieverbruik: 282 kWh/m².jaar, totale energie-efficiëntie: 37.843 kWh/jaar, nr. 20260827031182. Kadastraal inkomen: 1604 euro, totale oppervlakte (grond): 5003 m². Sommige foto's zijn bewerkt met behulp van AI. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Een prachtig pand voor liefhebbers van rust! Een mooie kans! www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 690.000 - **Woonoppervlakte**: 404m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.003m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 690.000 - **KI**: € 1.604 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 473kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260827030700 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.003m² - **Woonoppervlakte**: 404m² - **Conditie**: Op te frissen - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 8 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 68m² ## Address Route des Robiniers 17 bus et 17+, 4877 Olne ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: