# Appartement te koop in Olsene for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOQCE ## Description Instapklaar appartement op de 2e verdieping met een uitstekende ligging aan de markt van Olsene, een gezellige deelgemeente in de geliefde Leiestreek. Dankzij de groene omgeving, een sterke dorpssfeer en de vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen, geniet u hier van een ideale woonomgeving nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Via de inkomhal met praktische vestiairekast komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte, die rechtstreeks toegang biedt tot het aangename terras met prachtig uitzicht op de markt en de kerk van Olsene. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een apart toilet. De keuken sluit aan op een ruime berging met voorziening voor wasmachine en extra stockageruimte. Een absolute troef is de inbegrepen ruime garagebox, uitgerust met elektriciteit én een splinternieuwe sectionale poort. Ook op technisch vlak scoort dit appartement uitstekend: - Conforme elektriciteitskeuring - Asbestveilig - Geen renovatieverplichting - Gunstig EPC-label B - Centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel Kortom, een verzorgd appartement met veel comfort, praktische indeling en een topligging in het hart van Olsene. Ideaal voor eigen bewoning of als investering! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 190kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230711-0002936719-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bouwjaar**: 1997 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Grote Steenweg 77J, 9870 Olsene ## Contact - **Sigl Vastgoed** - Kortrijksesteenweg 1045A bus 101, 9051 Sint-Denijs-Westrem - Website: