# Gelijkvloers app. te koop in Olsene for € 325.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRRVD ## Description Dit gelijkvloers appartement is ieders droom! De prachtige leefruimte bestaat uit eet- en zitruimte met een geïnstalleerde open keuken. Dit alles biedt je toegang tot het ruime terras waar je kan genieten van de zon. Verder voorziet dit appartement je van 2 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche en praktische berging. Het biedt de perfecte combinatie voor wie wil genieten van zalige rust en voldoende privacy, doch met een zeer vlotte verbinding naar o.a. Zulte, Waregem, autosnelweg in Kruisem en belangrijke invalswegen. Verplichte aankoop ondergrondse garagebox: € 40.000 INDELING Inkomhal - apart toilet - leefruimte - eetkamer - volledig ingerichte open keuken - praktische berging - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - badkamer (inloopdouche en dubbele lavabo) - ruim terras - ondergrondse garagebox - gemeenschappelijke tuin TROEVEN - Topligging nabij invalswegen - Kwalitatieve afwerkingsgraad - Volledig geschilderd - Overal lamellen voorzien - Vliegramen voorzien - Aangenaam terras - Gemeenschappelijke tuin - Gemeenschappelijke fietsberging - Gemeenschappelijk afvallokaal - Op wandelafstand van de Leie ALGEMENE INFO - EPC-label B - CV op aardgas (radiatoren) - Recent bouwjaar - Ondergrondse garagebox: € 40.000 (verplichte aankoop) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **KI**: € 667 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 109,45kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 44081-G-2015/65B/EP18297/A001/D01/SD003 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 54 - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 47m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kerkstraat 44 bus 0003, 9870 Olsene ## Contact - **Dewaele - Waregem** - Stationsstraat 31, 8790 Waregem - Phone: +32 (0)56 60 56 05 - Website: