# Gelijkvloers app. te koop in Olsene for € 290.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSM77 ## Description OLSENE - Kwalitatief recent twee-slaapkamer appartement in het groen De belangrijkste troeven: ·Kwalitatieve afwerking en mooie, doordachte architectuur ·Zowel goed als investering alsook eigen bewoning. ·Tijdloos en elegant ontwerp ·Veel lichtinval dankzij grote raampartijen ·Nabij invalswegen, snelwegen en openbaar vervoer. ·Gelegen in het groen ·Ruim terras en gemeenschappelijke groene tuin ·Energiezuinig (EPC A) Indeling: Inkomhal met apart toilet, aansluiting tot ruime open leefruimte met grote raampartijen en moderne keuken. Aan de keuken grenst een handige berging. De leefruimte geeft uit op een gezellig terras met aansluiting tot de gemeenschappelijke groene tuin. Het appartement beschikt langs beide zeiden over een gedeelte individueel groen. Verder is er een badkamer voorzien van alle comfort met douche en dubbele lavabo. Tot slot beschikt het appartement over een grote en kleine slaapkamer. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en een open gevoel met zicht op de groene tuin. Inclusief grote kelderberging + autostaanplaats verplicht aan te kopen (25.000 euro) Verkoopprijs: 290.000 euro + 25.000 euro autostaanplaats verplicht mee aan te kopen Mogelijkheid aankoop 2e autostaanplaats E-peil: A Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: 09 245 24 24 of hannelore@axellenaerts.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 290.000 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2021 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 290.000 - **KI**: € 704 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 80kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 44081-G-2015/125B/EP18297/B005/D01/SD004 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 44 - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2021 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 205m - **Winkels**: 1.327m - **School**: 694m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Grote Steenweg 82 bus 1, 9870 Olsene ## Contact - **Axel Lenaerts makelaars Gent** - Kortrijksesteenweg 390 bus 001, 9000 GENT - Phone: 09 245 24 24 - Website: