# Handelspand te koop in Olsene for € 499.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LS4O8 ## Description Ontdek dit pand tijdens de Power-sale zaterdag 14/11 van 10u tot 11u30, maak nu je afspraak! Deze unieke woning (bewoonbare opp. 400m²) in centrum Olsene werd in 2010 volledig gerenoveerd. Er zijn 6 slaapkamers, 2 aparte leefruimtes, aparte toegang tot praktijkruimte en magazijn (met uitbreidingsmogelijkheden). INDELING Gelijkvloers: Aparte toegang tot praktijkruimte/polyvalente ruimte met toilet (mogelijkheid douchekamer) - aparte toegang tot woning - Lichtrijke leefruimte met eetkamer en volledig ingerichte keuken - magazijn van 6m op 20m met sectionale poorten Eerste verdieping: Leefruimte, keuken, volledige ingerichte badkamer, wasplaats, 2 slaapkamers Tweede verdieping: 4 slaapkamers ALGEMENE INFO - Aparte toegang tot magazijn met uitbreidingsmogelijkheden (nu 20x6) - Aparte toegang tot praktijkruimte - Aangelegde diepe tuin volledig in het groen - Kelder - Mogelijkheid co-housing/kangeroewoning - Totaalrenovatie in 2010 Contacteer onze makelaar Rob voor meer info of een bezoek ter plaatse via 0493 25 35 89 of waregem@dewaele.com. De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 14/11/2026 tussen 10:00 en 11:30 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 14/11/2026 tussen 10:00 en 11:30 kan u het handelspand op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 420m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.235m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **KI**: € 1.393 ## Energie - **EPC-waarde**: 360kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260521-0003020873-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.235m² - **Woonoppervlakte**: 420m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Overige**: 120m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Centrumstraat 37, 9870 Olsene ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: