# Huis te koop in Onkerzele for € 650.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMD0S ## Description Deze karaktervolle instapklare villa te Geraardsbergen straalt een bijzondere architectuur en stijl uit met uitmuntend zicht op de velden en o.a Bosberg. De ruime inkomhal, met gastentoilet, geeft toegang tot o.a. de leefruimte. Deze open leefruimte met ruime zithoek, eetkamer en salon baadt in het licht dankzij de grote raampartijen welke een aangenaam contact creëren tot de aangelegde terrassen en zuidgerichte tuin. De leefkeuken is voorzien van alle comfort en vanuit de aansluitende lichtrijke eethoek kijkt u ook uit op het groen. Verder op het gelijkvloers een badkamer, een bijkeuken/berging met toegang tot de garage. Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers waarvan één met douchekamer “en suite” en mogelijkheid tot extra kamer (bv dressing). De ruime zolderverdieping biedt de mogelijkheid om nog bijkomende kamers te creëren. De woning is onderkelderd (opp. 114m2) met afzonderlijke toegang. Wat een opportuniteit is voor wie bijkomende ruimte wil als bv hobbyruimte, ruimte voor vrij beroep, …. Bijkomend: - asbestvrij vernieuwd dak, dus mogelijk tot plaatsen van zonnepanelen. - geen overstromingsgevoelig gebied of renovatieverplichting - recente condenserende gasketel (2020) - aangelegde en omheinde tuin - mogelijkheid tot aankoop onder overdracht van aandelen. Interesse in bijkomende info (extra foto’s,... ) of een bezoek? Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina. Verkoop: Pieter Cardoen 0475 36 12 52, pieter@cornelis-goeman.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 650.000 - **Woonoppervlakte**: 311m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.130m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 650.000 - **KI**: € 1.608 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 400kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.130m² - **Woonoppervlakte**: 311m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1967 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Perceelbreedte**: 28,91m - **Gevelbreedte**: 18,96m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 665m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 369m - **Winkels**: 1.256m - **School**: 486m ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 665m² - **Terras**: 125m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Guilleminlaan 199, 9500 Onkerzele ## Contact - **Cornelis Goeman Geraardsbergen** - Oudenaardsestraat 36, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 67 00 60 - Website: