# Vakantiewoning te koop in Onkerzele for € 625.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LQGE5 ## Description Exclusieve herenwoning met wellness, 5 slaapkamers en zonnige tuin op toplocatie aan de Muur van Geraardsbergen Op een uitzonderlijke locatie aan de iconische Muur van Geraardsbergen vindt u deze karaktervolle en volledig gerenoveerde herenwoning op een perceel van maar liefst 1.133 m². Deze ruime eigendom combineert authentieke charme met hedendaags comfort en biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 287 m². Deze eigendom biedt op het gelijkvloers een gezellige leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek, aangevuld met een veranda en gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan drie met een eigen badkamer. De tweede verdieping omvat een vijfde slaapkamer en een extra kamer met privatieve badkamer. De zolder biedt bijkomende opslagmogelijkheden. Verder beschikt het pand over een kelder, een ruime binnenkoer, een afgesloten parking, een boomgaard, een jacuzzi, een tuinhuis en een barbecue. De woning beschikt over een royale leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, 5 ruime slaapkamers en 5 badkamers, waardoor ze zich perfect leent voor grote gezinnen, cohousing, een praktijk aan huis of als opbrengsteigendom. Dankzij de grondige renovatie in 2011 geniet u van een aangenaam hedendaags wooncomfort met behoud van karaktervolle elementen. Buiten wacht een verzorgde, noordoost georiënteerde tuin met terras, veranda, barbecuezone en een ontspannende wellnessruimte met jacuzzi. De perceelsbreedte van circa 11 meter zorgt bovendien voor een aangenaam ruimtegevoel. Er is private parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein. Een extra troef is dat de aanwezige inboedel inbegrepen is in de verkoop, waardoor deze eigendom onmiddellijk gebruiksklaar is, zowel voor eigen bewoning als voor een eventuele toeristische of investeringsgerichte exploitatie. Extra troeven zijn de aanwezigheid van zonnepanelen, dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en een conforme documentatie met bodemattest en asbestattest beschikbaar. De ligging is zonder meer uniek: aan de voet van de legendarische Oudenberg, vlakbij wandel- en fietsroutes, sportfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer en op korte afstand van het centrum van Geraardsbergen. Een ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 625.000 - **Woonoppervlakte**: 287m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.133m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1885 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 625.000 - **KI**: € 1.390 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 370kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3752793 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.133m² - **Woonoppervlakte**: 287m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1885 - **Renovatiejaar**: 2011 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 22m - **Gevelbreedte**: 11m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 6 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 80m - **Winkels**: 1.900m - **School**: 2.000m - **Strand**: 3.500m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Oude Steenweg 105, 9500 Onkerzele ## Contact - **CASAVISTA VASTGOEDKANTOOR** - BRUGSTRAAT 31 bus 4, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 41 25 00 - Website: