# Huis te koop in Onkerzele for € 498.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRRHS ## Description Kom deze woning ontdekken op donderdag 12/11 tussen 16u en 17u00 (enkel op afspraak). Op zoek naar een solide woning met karakter, ruimte én mogelijkheden om wonen en werken te combineren? Deze eigendom in Onkerzele, een deelgemeente van Geraardsbergen, biedt heel wat troeven voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met extra werk- of opslagruimte. De woning is stevig gebouwd en goed onderhouden, maar kan hier en daar nog naar eigen smaak worden opgefrist. Dankzij de combinatie van de ruime woonvertrekken, meerdere slaapkamers, een inpandige garage en een magazijn van maar liefst 80 m² zijn de mogelijkheden bijzonder veelzijdig. Geen renovatieplicht! EPC C! INDELING: Gelijkvloers: * inkomhal met gastentoilet * leefruimte * keuken * bureauruimte * slaapkamer 1 * slaapkamer 2 * vernieuwde badkamer met inloopdouche Eerste verdieping: * ruime nachthal * slaapkamer 3 * slaapkamer 4 * zolderkamer Kelderverdieping: * inpandige garage * kelder Exterieur: * magazijn van 80 m² * terras en vernieuwde oprit * tuin ALGEMENE INFORMATIE * dak vernieuwd * epc C * centrale verwarming op aardgas * nieuwe gasketel 2022 * dubbel glas, PVC ramen * rolluiken aanwezig * stadswater * regenwaterput * waterontharder aanwezig Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 498.000 - **Woonoppervlakte**: 249m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.281m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 498.000 - **KI**: € 1.343 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 263kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260831-0003944738-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.281m² - **Woonoppervlakte**: 249m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Waterverzachter**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Onkerzelestraat 136, 9500 Onkerzele ## Contact - **Dewaele - Oudenaarde** - Markt 9, 9700 Oudenaarde - Phone: +32 (0)55 20 80 20 - Website: