# Appartement te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver for € 369.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSXX4 ## Description Ruim en volledig gerenoveerd gelijkvloers appartement met tuin Dit ruime gelijkvloerse appartement van ca. 125 m² werd in 2024 grondig gerenoveerd en combineert een aangenaam ruimtegevoel met hedendaags wooncomfort. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling geniet het appartement bovendien van veel natuurlijke lichtinval. Bij het betreden van het appartement valt meteen de ruime leefruimte op. Deze biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel en sluit mooi aan op de open keuken. De keuken werd praktisch ingericht met veel kastruimte, een ruim werkblad, ontbijthoek en diverse ingebouwde toestellen. Via de lichtrijke doorgang bereik je het overige gedeelte van het appartement. Hier bevinden zich onder meer een ruime slaapkamer, een bijkomende kamer die perfect kan worden ingericht als tweede slaapkamer, bureau of hobbyruimte, en de vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en biedt eveneens plaats voor wasmachine en droogkast. Een belangrijke troef is de private tuin, waardoor je ook als bewoner van een appartement beschikt over een aangename eigen buitenruimte. Het appartement werd in 2024 gerenoveerd en is bijgevolg instapklaar. Ook op technisch vlak scoort het uitstekend: het beschikt over een EPC-label B, de elektrische installatie is conform en het appartement is asbestvrij. Troeven: Gelijkvloers appartement Ca. 125 m² bewoonbare oppervlakte Gerenoveerd in 2024 Vernieuwde badkamer met inloopdouche EPC-label B Elektrische keuring conform Asbestvrij Instapklaar Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”. Info & afspraak:   0473/33 33 10    geoffry@wijns.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 - **Prijs /m²**: € 2.952 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 196kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 125m² - **Renovatiejaar**: 2024 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Dijk 29, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver ## Contact - **Wijns Vastgoed - Berlaar** - Dorpsstraat 34 bus 1, 2590 Berlaar - Phone: +3247333333 - Mobile: +3247333333 - Website: