Woning te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver voor € 512.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KWCK2)
/c3/8c/59b1-7d4a-4572-a12c-72558cc905ac/foto_zimmo_73593fdc750ffa1cb9e52a0962fa8c64.jpg)
/e4/a9/848f-92b6-41eb-9e46-7ef02b497842/L_2514.gif)
- Prijs € 512.000
- Adres Leemstraat 70, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 218 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1976
- EPC 283 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 882
- Virtueel bezoek Klik hier
Verzorgde gezinswoning, op een perceel van 1032 m², op wandelafstand van het landelijke dorpscentrum van Onze -Lieve-Vrouw Waver.
Deze instapklare laagbouwvilla is vlot toegankelijk met alle woonvertrekken op het gelijkvloers. De woning werd steeds met de grootste zorg onderhouden en sinds 2009 nog gemoderniseerd, waarbij o.a. het dak vernieuwd en geisoleerd werd en een condensatieketel op aardgas geplaatst werd. De woning heeft een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte van 218 m² en is functioneel ingedeeld. Via een riante inkomhal betreedt u de woning om vervolgens in de lichtrijke woonkamer met aansluitend leefkeuken te bereiken. Vanuit de woonkamer en knappe veranda heeft u een prachtig zicht op de aangename tuin. De woning is uitermate praktisch ingedeeld waarbij de nachthal toegang geeft tot 3 slaapkamers, een gerenoveerde badkamer en vernieuwd apart toilet. Parkeergelegenheid is ruimschoots voorzien op de oprit en in de inpandige garage en tevens achteraan is een ruime parking voorzien. Stockage is mogelijk in verscheidene bergruimtes, als ook in kelder en op zolder. De ruime zolderverdieping kan, indien gewenst, afgewerkt worden en ingericht worden tot meerdere kamers. En indien u niet binnen wilt vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen in de aangename, zeer toegankelijke zuid gerichte tuin met ruim terras.
De woning is absoluut gunstig gelegen nabij het landelijke dorpscentrum met scholen - winkels - sport- en ontspanningsmogelijkheden. Dankzij de centrale ligging tussen Brussel - Antwerpen en Mechelen - Leuven is de woning vlot bereikbaar.
Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of Toon e-mailadres
Beschikbaarheid overeen te komen.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 1
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
6020Mobiscore-O2024-0576679-25_6_2024.pdf
-
6020EPC.digitaal.pdf
-
6020Bodemattestkaart.pdf
-
6020Overstromingsgevaar-O2024-0576673-25_6_20...
-
6020Gewestinfo-O2024-0576672-25_6_2024.pdf
-
6020RechtVanVoorkoop-O2024-0576667-25_6_2024....
-
6020asbestattest Leemstraat 70, 2861 Sint-Kat...
-
6020OnroerendErfgoed-O2024-0576677-25_6_2024....
-
6020Bodemattest1.pdf
-
6020EK1.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Mobiscore
/c3/8c/59b1-7d4a-4572-a12c-72558cc905ac/foto_zimmo_73593fdc750ffa1cb9e52a0962fa8c64.jpg');void(0);){kind=link}