Huis te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver voor € 345.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LRV09

Huis met energieklasse E, 2 badkamers, garage en 194m² woonoppervlakte.

Op een centraal gelegen locatie in het dorp bevindt zich deze veelzijdige woning met een praktische indeling en tal van mogelijkheden. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en parkeergelegenheden zich in de nabije omgeving. De woning beschikt bovendien over een garage en biedt dankzij haar indeling verschillende mogelijkheden. Zo is de benedenverdieping ingericht als een afzonderlijke studio en is de woning bijzonder geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep, het creëren van een extra woongelegenheid of verhuur.

We betreden de woning via de inkomhal. De volledige benedenverdieping vormt een afzonderlijke en veelzijdige ruimte, bestaande uit een ruime woon- en leefkamer die eveneens dienst kan doen als slaapkamer of praktijkruimte voor een vrij beroep. Verder beschikt deze verdieping over een kleine keuken en een douchekamer met toilet. Dankzij deze indeling kan de benedenverdieping volledig zelfstandig worden benut en biedt ze heel wat mogelijkheden.

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte, bestaande uit een aangename woonkamer en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, uitgerust met de voornaamste toestellen. Verder vinden we op deze verdieping een bureauruimte die eveneens als slaapkamer kan worden ingericht, een badkamer met douche en toilet en een volwaardige slaapkamer.

Een bijkomende troef is de zeer ruime zolderverdieping. Deze ruimte biedt nog heel wat mogelijkheden en kan mits het plaatsen van een vaste trap verder worden afgewerkt tot bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte.

De woning beschikt daarnaast over een garage en in de nabije omgeving zijn er voldoende parkeermogelijkheden. Op energetisch vlak werd de woning uitgerust met een combinatie van airconditioning en centrale verwarming via een pelletkachelsysteem, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een relatief zuinig energieverbruik.

Buiten beschikt de woning over een fijn terras waar u in alle rust kunt genieten van het mooie weer.

Dit is een interessante opportuniteit indien u op zoek bent naar een veelzijdige woning met een afzonderlijke studio, garage en verschillende mogelijkheden voor een vrij beroep, verhuur of extra woonruimte, dit alles op een centrale locatie in het dorp. Contacteer ons via Toon nummer of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
Garage
Afzonderlijke studio op de benedenverdieping
Winkels, openbaar vervoer en parkeergelegenheid in de nabije omgeving