# Huis te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver for € 298.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSINL ## Description Ben je op zoek naar een plek dewelke je volledig naar je eigen wens kan inrichten? Dan heeft deze te renoveren halfopen woning in het hart van Onze-Lieve-Vrouw-Waver alles wat je nodig hebt! Via de inkomhal bereik je de leefruimte met zit- en eetgedeelte, dewelke doorloopt naar de keuken. Aansluitend bevinden zich de badkamer en een praktische berging. Vanuit de keuken heb je toegang tot de veranda, die een aangename overgang vormt naar de volledig afgesloten binnenkoer. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers.Via een trekladder in de nachthal heb je nog toegang tot de opbergzolder. Vooraan de woning is er voldoende parkeerruimte, met van daaruit toegang tot de koer. Dankzij de centrale ligging, de praktische indeling en de aanwezige buitenruimte biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel om er een aangename gezinswoning van te maken. 015 20 36 00 - info@domoxim.be domoXim. Waar dromen thuis komen! Ook de waarde van je eigen woning kennen? Wij geven je graag advies. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/kopen-en-verkopen/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 298.000 - **Woonoppervlakte**: 190m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 264m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 298.000 - **KI**: € 644 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 455kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261007-0003970582-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 264m² - **Woonoppervlakte**: 190m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1960 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Bosstraat 48, 2860 Onze-Lieve-Vrouw-Waver ## Contact - **domoXim Boortmeerbeek** - Leuvensesteenweg 215, 3190 BOORTMEERBEEK - Phone: +32 15 20 36 00 - Website: