# Magazijn te koop in Ooigem for € 245.000 Zimmo code: LQBJW ## Description Te koop: Polyvalent gebouw: loods, magazijn of handelsruimte in Ooigem! Op een centrale en vlot bereikbare locatie in Ooigem bevindt zich dit veelzijdige bedrijfsgebouw met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst ca. 370 m². Dankzij de flexibele indeling biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, ambachtslieden, ondernemers of investeerders. Wat maakt dit pand uniek? Het gebouw beschikt over een ruime loods, magazijn- of winkelruimte die volledig naar eigen noden kan worden ingericht. De automatische sectionale poort zorgt voor een vlotte toegankelijkheid, terwijl de private parking plaats biedt aan vijf wagens. Verder is het pand voorzien van aardgasverwarming, stadswater, elektriciteit en een alarmsysteem. Bovendien is het gelegen in woongebied, waardoor het eveneens interessant is als bouwgrond of ontwikkelingsproject. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor zelfstandigen, KMO's of ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige bedrijfsruimte met uitstekende bereikbaarheid. Ook interessant voor investeerders of ontwikkelaars dankzij de ligging in woonzone en de diverse gebruiksmogelijkheden. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. Meer info of een bezoek? Contacteer charlotte@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 370m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 348m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250812-0003663476-KNR-1 - **Energielabel**: E - **CO² uitstoot**: 19.148kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 348m² - **Woonoppervlakte**: 370m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Oostrozebeeksestraat 127, 8710 Ooigem ## Contact - **Immo Beguin Office Waregem** - Roterijstraat 202, 8790 WAREGEM - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: