# Bedrijfsgebouw te koop in Ooigem for € 2.750.000 Zimmo code: LRLHA ## Description Industriële bedrijfssite te koop in Ooigem op een grondopp. van ca. 11.600 m². Op een terrein van ca.11.600 m² bevindt zich dit bedrijfsgebouw met een BVO van ca. 4.550 m² en een verharde buitenzone. Indeling: - Op te frissen kantoorgebouw van ca. 200 m²; - Aanpalend magazijn aan het kantoor van ca. 3.150 m²; - Afzonderlijk magazijnen (van ca. 1.040 m²) Specificaties: * Magazijn - metaalconstructie - nok hoogte deels 9,40 m / deels 7,50 m - diverse sectionale poorten * Kantoren - Dubbele beglazing - Keramische vloertegels - Kitchenette en sanitair blok Troeven - Ruime buitenruimte voor opslag, laden en lossen - Strategische ligging in de regio Wielsbeke, vlotte bereikbaarheid met E17 - Deels gelegen in gemengd woongebied en grotendeels in een zone voor lokale bedrijvigheid. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een magazijn en een kantoor te koop in Ooigem? Aarzel dan niet om ons te contacteren op het nummer 056 21 11 11. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.750.000 - **Grondoppervlakte**: 11.600m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 4.550m² handelsoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 2.750.000 - **KI**: € 24.348 - **KI geïndexeerd**: € 31.810 - **Jaartal indexering KI**: 2025 - **Onroerende voorheffing**: € 17.317 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 11.600m² - **Handelsoppervlakte**: 4.550m² - **Conditie**: Goede staat ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Oostrozebeeksestraat 125, 8710 Ooigem ## Contact - **Dewaele Business - Kortrijk** - Doorniksestraat 22, 8500 Kortrijk - Phone: +32 (0)56 21 11 11 - Website: