# Huis te koop in Ooigem for € 279.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSHKZ ## Description Goed onderhouden halfopen bebouwing in een rustige omgeving bestaande uit een ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met eet-en zithoek, uitgeruste keuken met eetplaats, garage met sectionale poort, praktische was/bergplaats met douche en een onderhoudsvriendelijke zuidoost gerichte tuin met aangelegd terras en tuinberging. Op het verdiep zijn 4 volwaardige slaapkamers, badkamer (ligbad, lavabo en toilet) en een trapluik naar de geïsoleerde zolder die mits het plaatsen van een vaste trap de mogelijkheid biedt om nog een extra slaapkamer bij te creëren. Extra troeven: 2 regenwaterputten Ruime geïsoleerde zolder Droge kelder Voortuin met private oprit In de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer Ruime woning met veel mogelijkheden Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32494302225 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Grondoppervlakte**: 394m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 582 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 293kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 293kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3976696 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 16.853kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 394m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 13m - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 200m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 13m² - **Keuken**: 20m² - **Tuin**: 200m² - **Terras**: 25m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Blauwvoetstraat 27, 8710 Ooigem ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: