# Huis te huur in Ooike for € 950 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSW0H ## Description De ligging Deze woning is gelegen op een uiterst gunstige locatie, in tweede bouwlijn, vlakbij het pittoreske dorpje van Ooike. De woning geniet een zeer goede bereikbaarheid. De ligging biedt het beste van twee werelden: de sfeer van een landelijke omgeving alsook de nabijheid van diverse invalswegen, het centrum van Oudenaarde/Kruisem voorzien van allerhande supermarkten, winkels, scholen e.d.m. Dankzij de vlotte verbinding met zowel de N60 als het op-& afrittencomplex van de E17 zijn centrumsteden Gent-Kortrijk-Ronse allen op nog geen 30 min. rijden te bereiken. De woning De woning zelf, gebouwd in 1988, biedt een harmonieuze mix van comfort en ruimte. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 202 m², geniet u van alle voordelen van een lichte en ruime indeling. Er is ondermeer een een uitnodigende woonkamer aanwezig, van waaruit u door kunt stroomlijnen naar de leefkeuken. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers en een badkamer ter beschikking. De aparte garage/bijgebouw biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook extra opbergruimte. Met een prachtig perceel van 1300 m² heeft u bovendien de mogelijkheid om te genieten van uw eigen buitenruimte. Kenmerken - oppervlakte perceel: ca 1300 m² - bruikbare vloeroppervlakte: ca 202 m² - verwarming via warmtepomp (lucht/lucht) en pelletkachel in living - zonnepanelen: 4.550 Wp - dak en muren geïsoleerd - EPC: 146 kWh/m² jaar - B-label Troeven - woning in rustige en aangename setting! - energiezuinig! - net nieuw geschilderd! Beschikbaarheid: onmiddellijk / te bespreken Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, reageer via het contactformulier of stuur naar info@hckinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 950 - **Woonoppervlakte**: 202m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.300m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 950 - **Jaarhuur**: € 11.400 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 146kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260921-0003843357-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.300m² - **Woonoppervlakte**: 202m² - **Bouwjaar**: 1988 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 32m² - **Keuken**: 21m² - **Veranda**: 28m² - **Wasplaats**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Badkamer**: 7m² - **Garage**: 20m² - **Opslagruimte**: 42m², + zolder met vaste trap toegankelijk boven garage/opslagruimte (62 m²) ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Ooikeplein 33, 9790 Ooike ## Contact - **HCK Invest** - Anzegemsesteenweg 33, 9770 Kruisem - Phone: +32474608402 - Mobile: +32474608402 - Website: