# Commercieel gebouw te huur in Oostakker for € 10.420 Zimmo code: LJAZ0 ## Description Het gaat om de huidige KoJump te Oostakker, in een druk bezocht shoppinggebied met onder meer Albert Heijn, MediaMarkt en Brico. KoJump heeft het bestaande huurcontract opgezegd en huurt nog tot Q4 2026, maar is bereid om vroeger te vertrekken in onderling overleg. De verhuurder wenst een nieuw huurcontract af te sluiten met een volgende gebruiker. De unit is gelegen op verdieping +1 en +2, boven Brico, en omvat volgende oppervlakten: 1e verdieping: 1.008 m² Vooraan een gedeelte met een vrije hoogte van ca. 6 meter, ideaal voor sport, leisure, showroom of beleving 2e verdieping: 138 m² cafetaria / horecaruimte 182 m² terras Financiële voorwaarden: - Huurprijs: € 125.000 / jaar - Zonnepanelen (verplicht): ± € 8.000 / jaar - Gemeenschappelijke kosten: ± € 16.000 / jaar - Verplichte verzekering: ± € 2.350 / jaar - OV: +- € 8.500 / jaar Bij interesse of voor een bezoek: contacteer Vahé. DG Real Estate Making Real Estate Work! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 10.420 - **Woonoppervlakte**: 1.328m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.000m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 10.420 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 335kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 335kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241217-0031280927-NR-1 - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.000m² - **Woonoppervlakte**: 1.328m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 25m - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 182m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied ## Address 9041 Oostakker ## Contact - **DG Real Estate** - Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen - Phone: 03 283 43 33 - Website: