# Appartement te koop in Oostakker for € 424.345 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSGM8 ## Description Ontdek ons nieuwste woonproject in het hart van Oostakker - Amandine: een uniek nieuwbouwproject dat niet alleen ruimte biedt aan een commerciële ruimte op de begane grond maar ook aan 9 moderne woonunits, inclusief 6 woningen en 3 appartementen. Dit lichtrijk 2 slaapkamer appartement is gelegen op de eerste verdieping met een oppervlakte van 112 m² en beschikt over een zuiders georiënteerd terras van 8.4 m² - VERKOOPPRIJS: € 424.345 excl.BTW, excl.registratie en andere belastingen - € 487.912 incl.21% BTW, excl.registratie en andere belastingen - € 442.507 incl.6% BTW, excl.registratie en andere belastingen. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 424.345 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs (excl.btw)**: € 424.345 - **Prijs (21% btw)**: € 487.912 - **Prijs (6% btw)**: € 442.507 - **Grondaandeel**: € 121.644 - **Constructie prijs**: € 302.701 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **S-peil**: 28 - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 112m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Bouwverplichting**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 8,4m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Pijphoekstraat 20, 9041 Oostakker ## Contact - **Huysman Bouw** - Stationsstraat 77, 9900 Eeklo - Phone: +3293761494 - Mobile: +32497 588 888 - Website: