# Handelspand te koop in Oostakker for € 349.980

Zimmo code: LSGNK  
<https://www.zimmo.be/nl/oostakker-9041/te-koop/bedrijfsvastgoed/LSGNK>

## Description

Ontdek ons nieuwste woonproject in het hart van Oostakker - Amandine: een uniek nieuwbouwproject dat niet alleen ruimte biedt aan een commerciële ruimte op de begane grond maar ook aan 9 moderne woonunits, inclusief 6 woningen en 3 appartementen. Deze commerciële ruimte bevindt zich op het gelijkvloers en heeft een oppervlakte van 75.8m². VERKOOPPRIJS: € 349.980 excl.BTW, excl.registratie en andere belastingen - € 405.491 incl.21% BTW, excl.registratie en andere belastingen.&nbsp;Deze ruimte wordt gepleisterd en met zandcementvloer afgeleverd en kan nog geheel volgens uw wens gepersonaliseerd worden.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/6tKHn0x9VvkwLx82HLo4fH5668w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/e5faf10d-9360-4d2c-9f97-6371784d877e/images/01a13e7b-0b7a-798a-8dc3-11420f71b8ee>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/uxJu3IbNo09MaTn2S2J2BA-3QPY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/e5faf10d-9360-4d2c-9f97-6371784d877e/images/01a13e7b-10f7-7f22-9e2c-d2582670b9b3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/XOQPe_XcQPjwsScb-a2pDYNUpsE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/e5faf10d-9360-4d2c-9f97-6371784d877e/images/01a13e7b-13ec-73fd-96d8-7cd0646d04c3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ir4FRw5FGD-MeCJoof8WYtMyZdI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/e5faf10d-9360-4d2c-9f97-6371784d877e/images/01a13e7b-1ab0-7815-a70d-1bb5a1288a98>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/wx4ojO8iyRFD1M1jh2MRAMUj_A0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/e5faf10d-9360-4d2c-9f97-6371784d877e/images/01a13e7b-2089-7759-b759-444bef148327>

## Main features

- **Prijs**: € 349.980
- **Grondoppervlakte**: 75,8m² grondoppervlakte
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs (excl.btw)**: € 349.980
- **Prijs (21% btw)**: € 405.491
- **Grondaandeel**: € 85.641
- **Constructie prijs**: € 264.339

## Energie

- **Energielabel**: A
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **S-peil**: 28
- **E-peil**: 30
- **Zonnepanelen**: Ja

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 75,8m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Uitstekende staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Bouwverplichting**: Ja
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Toegang voor mindervaliden**: Ja
- **Huisdieren toegestaan**: Ja

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Verkregen

## Address

Pijphoekstraat 20, 9041 Oostakker

## Contact

- **Huysman Bouw**
- Stationsstraat 77, 9900 Eeklo
- Phone: +3293761494
- Mobile: +32497 588 888
- Website: <https://www.huysmanbouw.be>