# Huis te koop in Oostakker for € 670.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRLSW ## Description Deze prachtige open bebouwing combineert rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een rustige omgeving nabij Gent en met een vlotte aansluiting op alle belangrijke invalswegen, geniet u hier van een ideale woonlocatie. Via de ruime inkomhal met maatwerkkasten betreedt u de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en een apart toilet. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prachtig zicht op de zonnige tuin die rondom de woning loopt. Aansluitend bevindt zich de luxueus ingerichte keuken met groot kookeiland. Een discreet geïntegreerde maatwerkkast verbergt de toegang tot een ruime berging/wasplaats, wat zorgt voor een strak en stijlvol geheel. Zowel vanuit de leefruimte als de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin. Op de verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waarvan één beschikt over een dressing en een stijlvolle ensuite badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Daarnaast biedt de woning een uitzonderlijk ruime polyvalente ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht als bureau, speelkamer, hobbyruimte, fitness, thuisbioscoop of extra lounge. Buiten geniet u van een ruime garage en een lange oprit met plaats voor meerdere wagens. Troeven Volledig gerenoveerde open bebouwing Rustige ligging nabij Gent en invalswegen 4 slaapkamers 2 badkamers Dressing en ensuite badkamer Luxe keuken met kookeiland Ruime berging/wasplaats Grote polyvalente ruimte Zonnige tuin rondom de woning Garage en ruime oprit Een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking perfect samenkomen. Een bezoek zal u meteen overtuigen! ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 670.000 - **Woonoppervlakte**: 268m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 585m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 670.000 - **Prijs /m²**: € 1.068 - **KI**: € 1.373 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 147kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260608-0003886490-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 585m² - **Woonoppervlakte**: 268m² - **Bouwjaar**: 1980 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Op te frissen - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Laurentiuslaan 64, 9041 Oostakker ## Contact - **Vastgoed Ongenaet** - Sleepbootstraat 6, 9000 Gent - Phone: +32479588635 - Mobile: +32479588635 - Website: