# Huis te koop in Oostakker for € 895.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSH3Z ## Description Deze ruime villa is gelegen in de Molzelebilk te Oostakker, in een rustige, residentiële wijk en aan een doodlopende straat. De woning biedt een aangename combinatie van ruimte, lichtinval en wooncomfort, met een praktische indeling en tal van mogelijkheden. Via de ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte geniet dankzij de grote raampartijen tot op de vloer van een mooie natuurlijke lichtinval en een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een ruim bureau. De vele ingemaakte kasten zorgen bovendien voor praktische opbergmogelijkheden. De volledig ingerichte keuken beschikt over een kookeiland en een gezellige eettafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime berging en de dubbele garage, wat het dagelijkse comfort ten goede komt. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, en een bijkomende hobbykamer. De ruime badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad en een open infrarooddouche. Daarnaast is er op deze verdieping een afzonderlijk toilet aanwezig. De grote afgewerkte zolder biedt nog heel wat extra bruikbare ruimte en kan voor uiteenlopende doeleinden worden ingericht. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het ruime terras sluit mooi aan op de woning en biedt volop plaats om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De grote tuin is voorzien van een sfeervolle mixborder die zorgt voor kleur en groen doorheen de seizoenen. Verder beschikt het perceel over een praktisch tuinhuis en een carport. Een comfortabele en ruime villa met een doordachte indeling, veel opbergmogelijkheden en een aangename tuin, gelegen in een rustige, verkeersluwe woonomgeving in Oostakker. Bezoekdag: 24/10: Inschrijven via mail naar tommy@immo-home.be, geen telefonische inschrijvingen! Volg ons op Fb en Insta. Voor meer info: www.immo-home.be. GRATIS SCHATTING & GRATIS FINANCIEEL ADVIES ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **Woonoppervlakte**: 278m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.202m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.784 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 146kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260427-0003856504-RES-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht, Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.202m² - **Woonoppervlakte**: 278m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 30m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 15m² - **Tuin**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Molzelebilk 68, 9041 Oostakker ## Contact - **Immo-Home** - Pauwstraat 24, 9080 LOCHRISTI - Phone: 09 277 47 40 - Website: