# Huis te koop in Oostakker for € 426.713 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOGH ## Description Aan de Bredestraat in Oostakker, deelgemeente van Gent, staat deze nieuwbouwwoning met tuin, binnenkort klaar voor haar eerste bewoner, tussen groen en stadsleven. Met de fiets sta je zo in het Wonderwoud, ideaal om urenlang rond te dwalen. En een half uur fietsen brengt je in het centrum van Gent. Kom binnen in de inkom met gastentoilet. Aansluitend loopt de leefruimte, met plaats voor een bureau, door tot de eetruimte die verbonden is met de keuken aan de achterzijde van de woning, waar het grote schuifraam de hele dag licht naar binnen laat stromen en verbinding geeft met het terras en de tuin.Was-en droogkast kunnen in een aparte berging naast de keuken. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo, ligbad én douche en nog een extra bergruimte.Deze BEN-woning heeft een E-peil van 30 en verwarmt via een lucht-waterwarmtepomp. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats met mogelijkheid tot elektrisch laden, en toegang tot de overdekte gemeenschappelijke fietsenberging. Wie graag met de handen in de aarde zit, vindt er ook een plekje in de gemeenschappelijke moestuin. Aankoop aan het verlaagde btw-tarief van 6% mogelijk (onder voorwaarden).Ze staat nu in ruwbouw, met oplevering verwacht in het najaar van 2027. Interesse? Neem contact met ons op. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 426.713 - **Woonoppervlakte**: 135,44m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 226m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 426.713 - **Grondaandeel**: € 151.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 30kWh/m² - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer - **Info verwarming**: Vloerverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 226m² - **Woonoppervlakte**: 135,44m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Opbergruimte 1**: 5m² - **Opbergruimte 2**: 4m² - **Woonkamer**: 42m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Terras**: 20m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Bredestraat 127, 9041 Oostakker ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750