# Studio te koop in Oostduinkerke for € 195.000 Zimmo code: KMNHE ## Description Op zoek naar een instapklare studio aan de Westkust? Deze gerenoveerde studio op de 10de verdieping combineert een praktische indeling met een uitzonderlijk open zicht over het hinterland. Bij het binnenkomen leidt de inkom naar de aangename leefruimte met open keuken. Dankzij de ligging op de hoogste verdieping geniet u hier van een bijzonder ruimtelijk gevoel en prachtig vergezicht. De leefruimte geeft rechtstreeks uit op het terras dat zich over de volledige breedte van de studio uitstrekt, waardoor u optimaal van het buitenleven en het open uitzicht kunt genieten. De studio werd in 2022 gerenoveerd, waarbij onder meer de keuken, badkamer en elektriciteit werden vernieuwd. Hierdoor verkeert het geheel in een instapklare staat en kan de studio zonder grote werken meteen worden gebruikt. Een bijkomende troef is het wijde uitzicht: u kijkt vrij uit over het hinderland en krijgt bovendien zijdelings zicht op de zee en de beide staketsels van Nieuwpoort. De studio beschikte over een bewoonbare oppervlakte van 38 m2 en is gelegen op de 10de verdieping van de Residentie “Twenty One” die beschikt over een lift. Het gebouw dateert uit 1970 en de studio is voorzien van dubbele beglazing. Het EPC bedraagt 172 kWh/m2/jaar (label B)! Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een verzorgde pied-à-terre aan de westkust of als interessante investering. Bel Dries, ook op zon-en feestdagen, 0478/937.935, of kom langs op kantoor 'Immo Maritiem' naast het kerkje in Nieuwpoort-bad. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 38m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 10de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 - **KI**: € 570 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 172kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230217-0002811775-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 43m² - **Woonoppervlakte**: 38m² - **Bouwjaar**: 1970 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 10 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 10** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 8670 Oostduinkerke ## Contact - **Immo Maritiem** - Albert I laan 281, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258237879 - Mobile: +3258237879 - Website: