# Serviceflat / Assistentiewoning te koop in Oostduinkerke for € 245.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LE3FI ## Description In de residentie Cust'O vinden we deze nieuwe assistentieflat te koop. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en tal van ingemaakte kasten. De residentie is uiterst centraal gelegen in het hartje van Oostduinkerke-Bad, vlakbij zee! INDELING > Vierde verdieping - Lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde keuken en tal van ingemaakte kasten - Ruim terras van 13,4m² - Slaapkamer met kasten - Ruime badkamer met inloopdouche en wastafel > Privatieve kelderberging. Residentie Cust'O voorziet luxueuze faciliteiten zoals fitnessruimte, wellnessruimte met sauna, leeshoek met bibliotheek, cafetaria en restaurant, vergaderruimte voor gezelschapspelen, een gemeenschappelijk zonnig zongericht terras en een uitgebreid pakket van diensten. U kan onafhankelijk en zelfstandig wonen. Een assistentiewoning onderscheidt zich van de thuissituatie door beschikbaarheid van crisiszorg, overbruggingszorg, permanentie en assistentie. TROEVEN + Ideale ligging te Oostduinkerke-Bad, vlakbij zee en op enkele passen van alle winkels (superette, bakker, ...) en het openbaar vervoer + Perfect afgewerkt appartement, voorzien van ingemaakte kasten en parketvloeren + Fiscaal gunstig: slechts 12% btw en vrijgesteld van onroerende voorheffing! + 24/7 permanentie + Energiezuinig: A-label! Interesse in deze assistentieflat te koop in Residentie Cust'O te Oostduinkerke? Aarzel zeker niet contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke Sarah Velle via 0470 10 52 78 of sarah.velle@dewaele.com ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 245.000 - **Woonoppervlakte**: 60m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 245.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 65kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 38014-G-2016_153/EP06810/A001/D01/SD054 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 44 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 60m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 13m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Albert I Laan 54 bus 0410, 8670 Oostduinkerke ## Contact - **Dewaele - Koksijde** - Zeelaan 176, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: