# Appartement te koop in Oostduinkerke for € 750.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LLM0R ## Description Uitzonderlijk driegevel appartement van 124 m² met groot zonneterras (26,75 m²) vlakbij de zee, de duinen en het bruisende centrum van Oostduinkerke-Bad. Hier geniet u van de perfecte balans tussen rust en levendigheid. De ruime en zonnige leefruimte met sfeervolle gashaard baadt in het licht en geeft rechtstreeks uit op het zuidwestgerichte hoekterras met een open zicht. Dankzij de aanwezige zonnescreens geniet u hier bovendien van extra comfort en privacy. De open, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen sluit aan op een praktische berging. Verder beschikt het appartement over twee bijzonder ruime slaapkamers, waarvan één eenvoudig kan worden opgesplitst om een derde slaapkamer te creëren, een comfortabele badkamer met dubbele lavabo, bubbelbad en tweede toilet en een aparte douchekamer met inloopdouche. De parketvloeren zorgen voor een warme en elegante uitstraling. Mogelijkheid tot aankoop van een bijzonder ruime garagebox (3m55 x 11m95). Een eigendom met klasse en volume, ideaal als vaste woonst of als zorgeloos tweede verblijf aan zee. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 750.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 750.000 - **KI**: € 907 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 222kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221007-0002690337-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Duinparklaan 86 bus 02.03, 8670 Oostduinkerke ## Contact - **Century 21 Lahousse-Darras** - Leopold II Laan 102, 8670 Oostduinkerke - Phone: +3258522623 - Mobile: +3258522623 - Website: