# Appartement te koop in Oostduinkerke for € 320.000 Zimmo code: LNB13 ## Description Dit ruim hoekappartement op de eerste verdieping, ontstaan uit de samenvoeging van twee studio’s. Dankzij de hoekligging geniet het pand van uitzonderlijk veel lichtinval en een aangename open beleving. Het appartement beschikt over een ruim doorlopend hoekterras, waar u op elk moment van de dag kan genieten van zon en zeezicht in de verte. De ligging vlakbij de duinen en het strand maakt dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een tweede verblijf of investering aan zee. Momenteel bevindt het appartement zich in te renoveren staat, wat u de kans biedt om het volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. De bestaande indeling omvat een lichtrijke leefruimte, compacte keuken, badkamer en meerdere slaapmogelijkheden. Renovatiepotentieel  Bij dit appartement werden reeds hoogwaardige renovatierenders uitgewerkt door interieurarchitecte Zoë Albrecht, die aantonen hoe het pand kan worden omgevormd tot een modern en stijlvol geheel. De voorgestelde inrichting omvat onder andere: Een open leefruimte met geïntegreerde keuken en eiland Strakke, warme materialen met een tijdloze uitstraling Een gezellige eet- en zithoek met maatwerkmeubilair Een optimaal benut slaapgedeelte Een hedendaagse badkamer met inloopdouche EPC studio 0101: 20260410-0003830143-RES-1  335kWh/m²jaar EPC studio 0102: 20260410-0003828710-RES-1  220kWh/m²jaar   Stedenbouwkundige informatie Het appartement is feitelijk ontstaan uit de samenvoeging van twee afzonderlijke studio’s. Deze samenvoeging is stedenbouwkundig niet vergund. De vergunde toestand volgens de stedenbouwkundige gegevens stemt overeen met twee afzonderlijke entiteiten. De koper wordt geïnformeerd dat hij deze stedenbouwkundige toestand overneemt en dient zich, indien gewenst, zelf te informeren bij de bevoegde diensten omtrent een eventuele regularisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 - **Prijs /m²**: € 3.905 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 105m² - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Europaplein 22, 8670 Oostduinkerke ## Contact - **Agence Triton** - Zeedijk 424, 8670 Oostduinkerke - Phone: +3258513063 - Mobile: +3258513063 - Website: