# Appartement te koop in Oostduinkerke for € 780.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQ8SN ## Description Ruim 2-slaapkamer appartement en 2 badkamers met frontaal zeezicht te koop. Dit instapklaar appartement is rustig gelegen aan het strand vlakbij de zeilclub SYCOD op de gelijkvloerse verdieping van de residentie Gray D'Albion.  Het appartement omvat een ruime woonkamer uitgevende op het terras waar u kunt genieten van een prachtig zicht op zee, duinen en avondzon met de daarbij horende zonsondergang, keuken met berging, gastentoilet, één slaapkamer met badkamer met douche, tweede slaapkamer met badkamer met ligbad en toilet. Beide slaapkamers geven allebei uit op het royale zonneterras achteraan. Mogelijkheid tot aankoop van staanplaats onder de residentie. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 780.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 780.000 - **Prijs /m²**: € 7.905 - **KI**: € 968 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 508kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260713-0003914872-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 105m² - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1988 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 105m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address F. Timmermanslaan 16 bus 0001, 8670 Oostduinkerke ## Contact - **Immo Angelo** - Albert I-laan 92, 8670 Oostduinkerke - Phone: +3258511432 - Mobile: +3258511432 - Website: