# Studio te koop in Oostduinkerke for € 269.000 Zimmo code: LQL48 ## Description Te koop: Ruime studio met zijdelings zeezicht te Oostduinkerke. Als absolute troef beschikt deze studio over een aangenaam terras met zijdelings zeezicht, waar u elke dag kunt genieten van een uniek vakantiegevoel aan de Belgische kust. De lichtrijke leefruimte sluit aan op het terras en zorgt voor een open en aangenaam gevoel. Dankzij het EPC-label B geniet je van een energiezuinige woonst met extra comfort. Ideaal als vaste verblijfplaats, tweede verblijf aan zee of interessante investering aan de Belgische kust. Belangrijkste ruimtes:• Inkomhal met praktische circulatie naar de leefruimtes.• Gezellige living met veel lichtinval en toegang tot het terras.• Keuken met functionele indeling.• Badkamer uitgerust met de nodige voorzieningen.• Apart toilet.• Terras om buiten te genieten. Troeven:• Zijdelings zeezicht.• Lichtrijke leefruimte met terras.• Energiezuinig appartement met EPC-label B. Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 54m² woonoppervlakte - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1987 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **KI**: € 671 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 170kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260713-0003915469-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Accumulatie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 54m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1987 - **Conditie**: Goede staat - **Perceelbreedte**: 52,9m - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Fabiolaplein 3 bus 0302, 8670 Oostduinkerke ## Contact - **ERA Servimo (Koksijde)** - Zeelaan 276, 8670 Koksijde - Phone: +32 (0)58 51 23 23 - Website: