# Appartement te koop in Oostduinkerke for € 199.000 Zimmo code: LSEYB ## Description Deze stijlvolle assistentiewoning bevindt zich op de tweede verdieping van de moderne residentie Cust'O, gelegen aan de Albert I laan in het hartje van Oostduinkerke. Met een bewoonbare oppervlakte van 62 m² en een totale grondoppervlakte van 72 m² biedt deze woning een aangename combinatie van comfort, functionaliteit en zelfstandig wonen. De indeling omvat een ruime en lichtrijke leefruimte met een volledig uitgerusten aansluitende keuken, een slaapkamer, een comfortabele badkamer en een aangenaam terras. Daarnaast beschikt de woning over een private kelderberging. Er is bovendien de mogelijkheid om een staanplaats aan te kopen op niveau -1 van de residentie.  Residentie Cust'O biedt tal van faciliteiten die het dagelijks leven aangenamer maken. Zo kunnen bewoners 24/24 rekenen op bijstand in geval van noord dankzij het permanente oproepsysteem. Verder beschikt de residentie over een kwaliteitsvolle brasserie, een gezellige bar met lounge en een ruim dakterras met panoramisch uitzicht. Ook is er toegang tot een wellness- en kinesitherapieruimte, een binnentuin met petanquebaan en een bibliotheek met krantenhoek.  Een bijkomende troef is de uitstekende ligging: de zee en het strand bevinden zich op wandelafstand, net als diverse restaurants, winkels en haltes van tram en bus.  Deze assistentiewoning vormt dan ook een ideale woonomgeving voor wie comfortabel en zelfstandig wil wonen, met diverse voorzieningen en ondersteuning binnen handbereik, op een gegeerde locatie aan de Belgische kust. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 62m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **Prijs /m²**: € 2.764 - **KI**: € 836 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 69kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 72m² - **Woonoppervlakte**: 62m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Albert 1 laan 56 bus 214, 8670 Oostduinkerke ## Contact - **Immo Maritiem** - Albert I laan 281, 8620 Nieuwpoort - Phone: +3258237879 - Mobile: +3258237879 - Website: