# Studio te koop in Oostduinkerke for € 235.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSPBH ## Description Deze recent gerenoveerde studio geniet van een toplocatie op amper 80 meter van de zee en surfclub Sycod in Oostduinkerke-Bad.  Vanuit de rustige woonkamer heb je bovendien zicht op zee en de surfclub.  De studio heeft een slimme indeling, optimaal benutte ruimtes en ingemaakte kasten voor extra comfort. Dankzij de hoekligging profiteer je van veel natuurlijk licht, zon van middag tot avond en twee terrassen. De aparte slaaphoek, stijlvol afgescheiden met een metalen deur, geeft de studio extra cachet.  De warmtepomp zorgt zowel voor verwarming als koeling, zodat je het hele jaar door geniet van een aangenaam binnenklimaat. Ook de ramen, leidingen en technische installaties werden vernieuwd. De moderne meubelen zijn inbegrepen in de prijs, waardoor de studio helemaal instapklaar is.  Extra troeven zijn de drie gemeenschappelijke buitenparkeerplaatsen en het gemeenschappelijke vuilnis- en fietslokaal.  Kortom: een charmante, lichtrijke en instapklare studio vlak bij zee!  Contacteer ons voor een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 235.000 - **Woonoppervlakte**: 35m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 235.000 - **Prijs /m²**: € 5.732 - **KI**: € 493 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 179kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261026-0003984320-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 41m² - **Woonoppervlakte**: 35m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Bemeubeld**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Alfred Devoslaan 25, 8670 Oostduinkerke ## Contact - **West-Littoral** - Leopold II Laan 205, 8670 Oostduinkerke - Phone: +3258521010 - Mobile: +3258521010 - Website: